STEINWOLF Bau / Wien & Umgebung
Ihre Sanierungsfirma für Wien & Umgebung
Aus unserer Preisliste
- Wandfläche bei Wohnungsübergabe wiederherstellen654,00 € / Raum
- Ehemaligen Durchbruch ausmauern142,20 € / Stück
- Lokalen Mauerausbruch schließen63,60 € / Stück
Preise inkl. USt. · Enthaltene Arbeiten und Bedingungen
Wofür Sie uns beauftragen können
Eine Wohnung sanieren lassen
Vom leeren Mietobjekt bis zur bewohnten Eigentumswohnung: Wir halten Raum für Raum fest, welche Bauteile bleiben und welche erneuert werden.
Leistung ansehen →
Arbeiten im bewohnten Haus organisieren
Wir stimmen Schlüssel, Arbeitsbereiche und Laufwege mit der Verwaltung ab, damit die übrigen Bewohner weiter ins Haus kommen.
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Den Leistungsumfang festlegen
Sie sehen, welche Flächen und Nebenarbeiten zum Auftrag gehören und welche Entscheidungen vor Baubeginn noch zu treffen sind.
Leistung ansehen →Welche Leistungen stehen tatsächlich im Angebot?
Welche Leistungen stehen tatsächlich im Angebot?
| Position | Eng gefasste Position | Erweiterter Leistungsumfang |
|---|---|---|
| Boden | Verlegung auf vorbereitetem Untergrund | Altbelag, Ausgleich, Verlegung, Sockel |
| Baustellenbetrieb | Arbeiten im Raum | Schutz des Stiegenhauses, Tragewege, Reinigung |
| Übergabe | Bauliche Arbeiten abgeschlossen | Zusätzlich vereinbarte Befunde und Dokumentation |
Baustellenraum: Das Material steht an den Seiten, der Weg zur Tür bleibt frei.
Planungsbeispiel
Eine Wand bei der Übergabe
Für die Wohnungsübergabe soll ein vereinbarter Wandbereich instand gesetzt werden. Vor dem Angebot werden die Schadstelle, die Schutzfläche und die spätere sichtbare Kante dokumentiert.
Die Arbeit lässt sich leichter abnehmen, wenn das gewünschte Ergebnis schriftlich feststeht. Eine örtliche Reparatur gleicht einen gealterten Anstrich der übrigen Wand nicht automatisch an.
Mengen und Kosten zum Beispiel →Von der Anfrage bis zur Ausführung
- Vorhaben schildern
Geht es um Ihre eigene Wohnung, eine Neuvermietung oder Allgemeinflächen im Haus?
- Gewerke, Schnittstellen und Bauzeiten abstimmen
Wir besprechen mit Ihnen, welche Arbeiten ins Angebot gehören und welche Angaben vor Ort noch fehlen.
- Angebot und Termin vereinbaren
Sie erhalten den Umfang und die Kosten schriftlich. Nach Ihrer Beauftragung stimmen wir Zugang und Arbeitsbeginn mit Ihnen ab.
Welche Arbeiten sind im Preis enthalten?
| Leistung und Umfang | Einheit | Preis inkl. USt. |
|---|---|---|
| Wandfläche bei Wohnungsübergabe wiederherstellen Eine Öffnung bis 40 × 40 cm in nichttragendem Mauerwerk schließen, 6 lfm Leitungsschlitze verfüllen und 8 m² angrenzende Wand bis 15 mm verputzen. Schlussanstrich und Technikanschlüsse separat. Ein Baustellenstart in Wien ist im Paketpreis enthalten. | Raum | 654,00 € |
| Ehemaligen Durchbruch ausmauern Nichttragende Ziegelwand bis 12 cm, Öffnung bis 40 × 40 cm mit Ziegel und Mörtel schließen. Ohne Putz und ohne geforderte Brandabschottung. | Stück | 142,20 € |
| Lokalen Mauerausbruch schließen Eine Fehlstelle bis 30 × 30 cm und 4 cm Tiefe in tragfähigem Innenmauerwerk mineralisch ausbessern. Material und bündiger Grundputz eingeschlossen. Keine statisch wirksame Reparatur. | Stück | 63,60 € |
Wann gelten diese Preise?
- Alle Preise enthalten 20 % USt. und gelten für die beschriebene Ausführung im Wiener Stadtgebiet. Abgerechnet werden die vereinbarten Stückzahlen, Längen und Flächen nach Naturmaß.
- Bei Einzelpositionen fällt der Baustellenstart einmal je zusammenhängendem Auftrag an. Pakete enthalten bereits einen Baustellenstart. Der Mindestauftragswert einschließlich Baustellenstart beträgt 240 € brutto. Zusatzarbeiten werden vor Ausführung gesondert vereinbart.
- Die Arbeitsbereiche sind geräumt und mit Baustrom zugänglich. Enthalten ist ein ebener Materialweg bis 20 m oder die Benutzung eines geeigneten, freigegebenen Lifts. Gerüste, Parkraumbewilligungen, Stiegentransport und Arbeiten außerhalb der vereinbarten Tagesarbeitszeit werden bei Bedarf eigens angeboten.
- Eine Paketposition ersetzt die darin enthaltenen Einzelarbeiten. Beauftragen Sie mehrere Pakete zusammen an derselben Baustelle, schreiben wir für jedes weitere Paket einen enthaltenen Baustellenstart von 125,40 € brutto gut.
- Die Rückbauposition endet am vereinbarten Sammelplatz. Wenn wir den Schutt auch abholen sollen, nennen Sie uns Materialart, Menge und Adresse. Sie erhalten von STEINWOLF ein Angebot mit den Kosten für Transport und Entsorgung.
- Regiearbeit wird nur nach gesonderter Beauftragung auf Zeitnachweis verrechnet. Maler- und Installationsleistungen sowie Planung und Statik gehören nicht zu diesen Baupositionen.
- Die Preise der Ausbaugewerke gelten für zugängliche Innenflächen im vereinbarten Sanierungsauftrag. Reglementierte Facharbeiten werden durch entsprechend befugte Gewerke ausgeführt. Beläge und Sonderausstattungen sind nur enthalten, wenn sie bei der Position genannt sind.
Fragen zu Sanierung
Was ist ein Generalunternehmer?
Sie vergeben den vereinbarten Leistungsumfang an einen Vertragspartner. Dieser kann für Teile der Arbeiten weitere Firmen einsetzen. Entscheidend für Sie ist die Leistungsbeschreibung: Eine Küchenlieferung, die Sie selbst bestellen, wird nicht allein durch die Bezeichnung „Generalunternehmer“ Teil dieses Vertrags.
Was kostet ein Angebot vom Handwerker?
Klären Sie vor dem Termin, ob Anfahrt, Aufmaß, Planung oder eine Bauteilöffnung berechnet werden. Eine kurze Besichtigung und ein ausgearbeiteter, vermaßter Umbauplan sind unterschiedliche Leistungen. Lassen Sie sich den Preis für die gewünschte Vorarbeit nennen und festhalten, ob er bei Auftragserteilung angerechnet wird.
Darf eine Sanierungsfirma den Kostenvoranschlag verrechnen?
Gegenüber Konsumenten ist ein Kostenvoranschlag in Österreich grundsätzlich nur entgeltlich, wenn vorab ausdrücklich auf die Kosten hingewiesen wurde. Vereinbaren Sie vor der Besichtigung, ob eine Gebühr anfällt, welche Unterlagen Sie dafür erhalten und ob sie bei Auftragserteilung angerechnet wird. Eine technische Fachplanung oder Untersuchung kann ein eigenständiger Auftrag sein.
Zur Fachinformation ↗Wie lange gilt ein Handwerkerangebot?
Lesen Sie zuerst die angegebene Bindungs- oder Annahmefrist. Ist die Frist abgelaufen oder unklar, lassen Sie Preis, Umfang und mögliche Termine schriftlich bestätigen, bevor Sie bestellen. Auch ein weiterhin gültiger Preis sichert erst dann einen bestimmten Ausführungstermin, wenn der Termin entsprechend vereinbart wurde.
Zur Fachinformation ↗Kommt eine Förderung infrage?
Werden verschiedene Firmen beauftragt, ordnen Sie jede Position dem jeweiligen Gewerbe und der betreffenden Wohnung oder dem allgemeinen Hausteil zu. So lässt sich später erkennen, welche Rechnung zu der beantragten Maßnahme gehört.
Förderstellen und Antragswege →