Auswahl eines Sanierungsbetriebs in 1010 Innere Stadt
Zwischen Ringstraße und den Gassen innerhalb des Rings hängen die Anlieferungsmöglichkeiten von der genauen Adresse ab. Ein Foto von der Straße bis zur Hauseinfahrt macht Engstellen erkennbar.
Angebote bei schwieriger Zufahrt
Vergleichen Sie, ob Baustelleneinrichtung, Materiallagerung und zeitlich eingeschränkte Anlieferungen in den angebotenen Positionen enthalten sind.
Benennen Sie Bauteile, die erhalten, erneuert oder zunächst untersucht werden sollen. Wo Erwartungen auseinandergehen können, helfen Fotos oder ein Muster. „Boden erneuern“ kann nur die Verlegung, aber auch Altbelag, Untergrund und neue Leisten umfassen.
Was die Ausführung kosten kann
Die Wiener Baupreisdatenbank von calcuneer enthält Honorare und Nebenleistungen. Das macht ihre Modellwerte für die Prüfung des Angebotsumfangs interessant. Vergleich für eine 100-m²-Wohnung, Standardausstattung, 3. Quartal 2026, von netto auf brutto mit 20 % USt. umgerechnet. Eine Reserve ist im Modell separat.
| Leistung | Einheit | Preisorientierung |
|---|---|---|
| Oberflächen und kleinere Reparaturen, mittlerer Modellwert | je m² Nutzfläche | 468 € brutto |
| Generalsanierung mit Technik, mittlerer Modellwert | je m² Nutzfläche | 1.788 € brutto |
| Kernsanierung mit Innenausbau, mittlerer Modellwert | je m² Nutzfläche | 2.388 € brutto |
Bei 100 m² ergeben 100 × 468 € ein Modellbudget von 46.800 € brutto für Oberflächenarbeiten. Enthält ein Angebot neue Bäder und Leitungen, wählen Sie die passende Vergleichsgruppe.
Preisquellen und Rechenbeispiele ↗Arbeitsbereich mit eingerichteter Baustelle
Vorher
NachherAusführungsbeispiel für Sanierungsfirma für Wiener Bauvorhaben.
Welche Leistungen stehen tatsächlich im Angebot?
Haken Sie beim Vergleich jede für Ihr Vorhaben nötige Position ab. Wo der Betrag offen bleibt, fragen Sie nach der voraussichtlichen Menge und dem Einheitspreis. Erst dann steht ein vergleichbarer Gesamtumfang vor Ihnen.
| Position | Eng gefasste Position | Erweiterter Leistungsumfang |
|---|---|---|
| Boden | Verlegung auf vorbereitetem Untergrund | Altbelag, Ausgleich, Verlegung, Sockel |
| Baustellenbetrieb | Arbeiten im Raum | Schutz des Stiegenhauses, Tragewege, Reinigung |
| Übergabe | Bauliche Arbeiten abgeschlossen | Zusätzlich vereinbarte Befunde und Dokumentation |
