Auswahl eines Sanierungsbetriebs in 1030 Landstraße
Ein Objekt nahe der Landstraßer Hauptstraße kann direkt an der Straße oder in einem Hoftrakt liegen. Geben Sie Stiege, Stockwerk und vorhandenen Lift an.
Anfrage durch die Hausverwaltung
Trennen Sie Arbeiten im einzelnen Objekt von Eingriffen in gemeinsam genutzte Bereiche. Legen Sie fest, wer Zutritt organisiert und wer das Angebot genehmigen kann.
Für die Besichtigung helfen Stiege, Geschoß, zugängliche Nebenräume und die genaue Lage des Schadens. Nennen Sie für das Angebot getrennt die Arbeit in der Wohnung und die Flächen des Hauses, die für Transport oder Zwischenlager benötigt werden.
Was die Ausführung kosten kann
Die Wiener Baupreisdatenbank von calcuneer enthält Honorare und Nebenleistungen. Das macht ihre Modellwerte für die Prüfung des Angebotsumfangs interessant. Vergleich für eine 100-m²-Wohnung, Standardausstattung, 3. Quartal 2026, von netto auf brutto mit 20 % USt. umgerechnet. Eine Reserve ist im Modell separat.
| Leistung | Einheit | Preisorientierung |
|---|---|---|
| Oberflächen und kleinere Reparaturen, mittlerer Modellwert | je m² Nutzfläche | 468 € brutto |
| Generalsanierung mit Technik, mittlerer Modellwert | je m² Nutzfläche | 1.788 € brutto |
| Kernsanierung mit Innenausbau, mittlerer Modellwert | je m² Nutzfläche | 2.388 € brutto |
100 × 1.788 € ergeben 178.800 € brutto für eine Generalsanierung im Modell. Prüfen Sie im Firmenangebot Honorare und Nebenleistungen, bevor Sie Beträge ergänzen. Sonst werden sie möglicherweise doppelt gerechnet.
Preisquellen und Rechenbeispiele ↗Gemeinsam genutzter Hauseingang
Vorher
NachherAusführungsbeispiel für Sanierungsfirma für Wiener Bauvorhaben.
Welche Leistungen stehen tatsächlich im Angebot?
Haken Sie beim Vergleich jede für Ihr Vorhaben nötige Position ab. Wo der Betrag offen bleibt, fragen Sie nach der voraussichtlichen Menge und dem Einheitspreis. Erst dann steht ein vergleichbarer Gesamtumfang vor Ihnen.
| Position | Eng gefasste Position | Erweiterter Leistungsumfang |
|---|---|---|
| Boden | Verlegung auf vorbereitetem Untergrund | Altbelag, Ausgleich, Verlegung, Sockel |
| Baustellenbetrieb | Arbeiten im Raum | Schutz des Stiegenhauses, Tragewege, Reinigung |
| Übergabe | Bauliche Arbeiten abgeschlossen | Zusätzlich vereinbarte Befunde und Dokumentation |
